جب بہوجن سماج پارٹی کی سربراہ مایاوتی اتر پردیش کی وزیر اعلیٰ تھیں تو ان کے رشتہ داروں کو دہلی سے متصل نوئیڈا میں 261 کم قیمت فلیٹ الاٹ کیے گئے تھے۔
دی انڈین ایکسپریس کی ایک رپورٹ کے مطابق سرکاری دستاویزات کی جانچ سے یہ بات سامنے آئی کہ نوئیڈا میں رئیل اسٹیٹ کمپنی Logix Infratech Pvt Ltd کی طرف سے بنائے جانے والے کمپلیکس میں مایاوتی کے بھائی اور بہنوئی کو کم از کم 261 فلیٹس الاٹ کیے گئے تھے۔ ‘غلط طریقے سے’، ‘دھوکہ دہی’ کے ذریعے اور بہت ‘کم قیمت’ پر۔
مئی 2023 کی ایک آڈٹ رپورٹ میں کمپنی کے وجود میں آنے سے لے کر دیوالیہ پن کے دہانے تک کے 12 سال کے اکاؤنٹ کا انکشاف ہوا ہے۔ اس سے اس معاملے میں ہونے والی بے ضابطگیوں کے بارے میں بھی معلومات ملتی ہیں۔
انڈین ایکسپریس کا دعویٰ ہے کہ اس نے اس معاملے میں سرکاری ریکارڈ اور رپورٹس کی جانچ کی ہے۔
2007 میں، بی ایس پی نے اتر پردیش میں انتخابات میں کامیابی حاصل کی اور مئی میں مایاوتی وزیر اعلی بن گئیں۔ تین سال بعد، مئی 2010 میں، Logix Infratech Private Limited ایک کمپنی بن گئی۔
دو ماہ بعد، جولائی 2010 میں، کمپنی نے مایاوتی کے بھائی آنند کمار اور ان کی بھابھی وچترا لتا کو نوئیڈا میں اپنے پروجیکٹ بلسم گرینز میں دو لاکھ مربع فٹ جگہ فروخت کرنے کا معاہدہ کیا۔
یہ 2,300 روپے اور 2,350 روپے فی مربع فٹ پر فروخت ہوا۔ اس قیمت پر آنند کمار کو یہ پراپرٹی 46.02 کروڑ روپے میں ملی جبکہ وچترا لتا کو 46.93 کروڑ روپے میں ملی۔
اس معاہدے کے تین ماہ بعد، نوئیڈا اتھارٹی، جو اتر پردیش حکومت کے تحت آتی ہے، نے کمپنی کو 22 ٹاور بنانے کے لیے 24.74 ایکڑ زمین لیز پر دی۔ یہ زمین بلاسم گرینز نامی کمپلیکس میں 22 ٹاور بنانے کے لیے دی گئی تھی۔
اس کے بعد 22 سے 23 ستمبر 2012 تک کمپنی نے اس کمپلیکس میں بنائے گئے کل 2,538 فلیٹس میں سے 2,329 فلیٹس فروخت کیے۔ کل 8 ٹاورز میں بنائے گئے 944 فلیٹس میں سے 848 میں لوگوں نے رہائش شروع کر دی ہے لیکن تاحال 14 ٹاورز خالی پڑے ہیں۔ یہ ٹاورز تو تیار ہیں لیکن انہیں ابھی تک قبضے کا لیٹر نہیں ملا۔
اپریل 2016 میں آنند کمار اور وچترا لتھا نے مبینہ طور پر کمپنی کو 28.24 کروڑ روپے اور 28.12 کروڑ روپے بطور ایڈوانس ادا کیے، جس کے بدلے انہیں 135 اور 126 فلیٹ الاٹ کیے گئے۔
فروری 2020 میں، جس کمپنی کو پروجیکٹ کے سول کام کو مکمل کرنے کی ذمہ داری ملی تھی، اس نے Logix کو 7.72 کروڑ روپے کا بل سونپ دیا۔
اس سال اکتوبر میں، Logix نے کہا کہ کووڈ کی وبا کی وجہ سے تعمیراتی کام رک گیا ہے، جس کی وجہ سے وہ یہ رقم واپس نہیں کر سکتا۔
دو سال بعد، ستمبر 2022 میں، NCLT نے Logix کو دیوالیہ ہونے کا اعلان کرنے کا عمل شروع کرنے کا حکم دیا تاکہ اس کے قرض دہندگان کی وصولی کی جا سکے۔
اس کے تحت کمپنی کے دستاویزات کی جانچ کے بعد مئی 2023 کو ٹرانزیکشن آڈٹ رپورٹ دی گئی ہے۔ انڈین ایکسپریس نے کہا ہے کہ اس نے یہ رپورٹ دیکھی ہے اور اس کے مطابق آنند کمار اور وچترا لتھا کو فروخت کیے گئے فلیٹ ‘غلط طریقے سے’ اور بہت ‘کم قیمت’ پر فروخت کیے گئے تھے۔
رپورٹ کے مطابق، 2016-17 میں جب یہ پراپرٹی آنند کمار کو 2,300 روپے فی مربع فٹ کے حساب سے فروخت کی گئی تھی، تو اسے دوسرے خریداروں کو 4,350.85 روپے فی مربع فٹ کے حساب سے فروخت کیا گیا تھا۔
اس کے علاوہ ان کے نام پر الاٹ کیے گئے فلیٹوں میں سے 36 میں دوسرے لوگ رہ رہے ہیں۔ آڈٹ رپورٹ کے مطابق اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ "فلیٹوں کی الاٹمنٹ میں یا تو غلطی ہوئی ہے یا دھوکہ دہی”۔
اسی طرح وچترا لتا کے نام پر الاٹ کیے گئے 125 فلیٹس میں سے 24 میں دیگر لوگ رہ رہے ہیں۔
اخبار لکھتا ہے کہ Logix Group (Logix Infratech Private Limited کی پیرنٹ کمپنی) 1997 میں وجود میں آئی۔ سال 2021 کی سی اے جی کی رپورٹ کے مطابق، 2005 سے 2018 کے درمیان، نوئیڈا اتھارٹی نے اس کمپنی کو الاٹ کی گئی تمام کمرشل زمین کا 22 فیصد دیا۔ 31 مارچ 2020 تک، اتھارٹی پر اس کمپنی کے 5,839.96 کروڑ روپے واجب الادا ہیں۔
